1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
八潮市
17.9万円/㎡
前年比-17.9%
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グリーンパーク八潮X
埼玉県八潮市八潮四丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス八潮駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,756万円
53.6万円/㎡
2,084
2,532
2,980
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜2,980万円
49.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンパーク八潮X
2,980万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 51.46㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/20 | 2,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,490万円 | 40.9万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,490万円 | 40.9万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 42.5万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 42.5万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,590万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 60.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/17 | 1,680万円 | 27.8万円 | 7階 | 60.48㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、八潮市では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は八潮市の平均と比較して223.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グリーンパーク八潮X |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市八潮四丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス八潮駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |